NVL triển vọng

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II trái chiều với doanh thu đạt 2.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 800 tỷ đồng, lần lượt tăng 4% và giảm 41% so với cùng kỳ. Đóng góp chính cho doanh thu đến từ công tác bàn giao tại ba dự án trọng điểm là NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City.

Trong quý, NVL ghi nhận thêm 787 tỷ đồng thu nhập tài chính từ việc thoái vốn một công ty liên kết (Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN), đơn vị sở hữu một dự án bất động sản dân dụng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của NVL đạt 4.600 tỷ đồng (giảm 35% cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.800 tỷ đồng (giảm 1,6% cùng kỳ). Như vậy, NVL còn cách khá xa kế hoạch kinh doanh năm 2022 khi chỉ hoàn thành 13% chỉ tiêu về doanh thu và 28% chỉ tiêu về lợi nhuận.

Tuy nhiên, ban lãnh đạo cho biết sẽ không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh và tin rằng NVL vẫn đang theo sát kế hoạch, trên đà hoàn thành mục tiêu của năm 2022. NVL kỳ vọng phần lớn lợi nhuận năm nay sẽ đến từ ba đại dự án đang phát triển, với mục tiêu bàn giao 7.000 căn trong cả năm 2022.

Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta) cho biết, kết quả bán trước (pre-sales) của NVL khả quan với tỷ lệ lấp đầy là 78%. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp đã mở bán 4.500 căn và bán được 3.512 căn (giảm 20% so với cùng kỳ), tương ứng với giá trị hợp đồng là 58.000 tỷ đồng (tăng 27% cùng kỳ). Tại ngày 30/6/2022, lũy kế giá trị hợp đồng đặt trước chưa thanh toán là 233.000 tỷ đồng.

Nửa đầu năm, NVL đã huy động thành công 18.000 tỷ đồng nợ vay (tương ứng hoàn thành 75% kế hoạch cả năm). Theo Yuanta, đây là một con số ấn tượng dù gặp phải nhiều hạn chế về chính sách tín dụng trong thời gian qua. Ban lãnh đạo cho biết, những trở ngại này không ảnh hưởng quá lớn đến hoạt động huy động nợ vay của NVL và thị trường nợ quốc tế vẫn tiếp tục ưu tiên cho những chủ đầu tư có năng lực phát triển dự án tốt, quỹ đất tiềm năng. Bằng chứng là NVL đã huy động thành công 250 triệu USD thông qua phát hành trái phiếu chuyển đổi trong giai đoạn 6 tháng đầu năm.

Trong nửa cuối năm, NVL sẽ bán ít nhất 8.000 căn từ các dự án đang phát triển. NVL cũng lên kế hoạch chào bán hai dự án mới là Grand Sentosa (rộng 8,3ha với 2.000 căn nằm tại khu vực miền Nam TP.HCM) và một dự án nằm ở khu vực miền Trung mang thương hiệu Novaworld – Hợp đồng BCC.

Ngoài ra, NVL đang làm việc với các địa phương và dự kiến chào bán 200.000 căn nhà ở xã hội và cho biết kế hoạch này sẽ giúp củng cố vị thế, đồng thời cũng là cơ hội để thực hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, mặc dù theo luật định thì biên lợi nhuận của các dự án phát triển nhà ở xã hội bị khống chế ở mức tối đa là 10%.

Tham gia room tư vấn tại
https://zaloapp.com/g/nlkxwa365
phí giao dịch 0.1 %,margin lãi 9.9 %
Liên hệ zaalo 0986344056

Mở tài khoản ekyc theo ảnh
tải app MBS Mobile trên kho ứng dụng > mở TK ekyc > chọn Dịch vụ có broker : 8958 - Đoàn Ngọc Thao